您好，您可以通过
赠与或买卖的方式过户。1.
赠与如果是直系亲属
赠与，
赠与时的
税费只有契税和产权登记费。办理
赠与登记，申请人需要提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、
赠与公证（或合同）、析产协议（
赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，根据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房
赠与他人的，须满2年
展开 您好，您可以通过
赠与或买卖的方式过户。1.
赠与如果是直系亲属
赠与，
赠与时的
税费只有契税和产权登记费。办理
赠与登记，申请人需要提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、
赠与公证（或合同）、析产协议（
赠与内容涉及析产的）、身份证明（含亲属关系证明）、免（纳）税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。值得注意的是，根据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房
赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房
赠与的，须符合本市的现行
限购政策。也就是说，个人将名下住房
赠与他人的，
赠与人须自受赠人取得
不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。2.买卖买卖的话，涉及的
税费有契税、
增值税和个税。
普通住宅证满两年可免征
增值税，个税须符合“证
满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。办理二手（
存量房）转移登记，买卖双方应提交广州市
不动产登记申请表、
房地产权证（不动产权证）、房地产买卖合同、身份证明文件、完税或
免税证明、
房地产测绘附图等资料到房屋所在地登记机构申请。
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