您好!根据2017年5月31日发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强
房地产市场调控的通知》:在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行
商品住房(含新建
商品住房和二手
商品住房,下同)
限购政策。(一)本市
户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的
商品住房。(二)非本市
户籍居民家庭在本市没有住房的,在上述区域购买
商品住房时,需提
展开 您好!根据2017年5月31日发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强
房地产市场调控的通知》:在禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行
商品住房(含新建
商品住房和二手
商品住房,下同)
限购政策。(一)本市
户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的
商品住房。(二)非本市
户籍居民家庭在本市没有住房的,在上述区域购买
商品住房时,需提供
购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。(三)非本市
户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售上述区域的
商品住房。(四)境外机构和个人
购房的,严格按照国家有关政策执行。 由上可知,佛山
户籍家庭可以在佛山
限购区域购买最多两套住房。按您的情况,您可以再在
限购区域买一套,非
限购区域购买没有限制。 佛山现行的
贷款政策如下:1.
购房人家庭名下在本市无房,且无住房贷款记录,继续执行贷款
首付款比例最低30%的政策。2.
购房人家庭名下在本市无房,但有住房贷款记录(包含异地),再
购房建筑面积低于144㎡,贷款
首付款比例不低于40%;再
购房建筑面积等于或高于144㎡,贷款
首付款比例不低于60%。3.
购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,再
购房建筑面积低于144㎡,贷款
首付款比例不低于40%;再
购房建筑面积等于或高于144㎡,贷款
首付款比例不低于60%。4.
购房人家庭名下在本市有2套及以上
房产,或有2笔或以上房贷记录(包含异地)未结清,禁贷。 按您所述的条件,您名下在本市有房(未知您配偶或您孩子在本市有无房,现按没有回答,如有,您不能再贷),属于上述第3点:
购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,再
购房建筑面积低于144㎡,贷款
首付款比例不低于40%;再
购房建筑面积等于或高于144㎡,贷款
首付款比例不低于60%。希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快!
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