您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 一是您看看您计划买的这套房子的
房产证日期，2017年4月20号以后
网签办理的房产证满两年才能交易。 二是如果符合交易条件，不满两年要缴纳
网签价格（国税局需认可）的5.6%的
增值税。个税可以是
网签价格的1%，也可以按
网签价格减去原购买价格、减合理费用的20%，合理费用包
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！ 一是您看看您计划买的这套房子的
房产证日期，2017年4月20号以后
网签办理的房产证满两年才能交易。 二是如果符合交易条件，不满两年要缴纳
网签价格（国税局需认可）的5.6%的
增值税。个税可以是
网签价格的1%，也可以按
网签价格减去原购买价格、减合理费用的20%，合理费用包括：原
购房契税、
装修费用（不超过此次购买
网签价的10%）、原
贷款利息、维修基金（需提供维修基金发票原件）等）；原购买价、原
购房契税、
装修费用均需提供发票原件，房贷利息需要
业主原贷款银行打印并盖章。 希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
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