卖房不能解压,算违约吗

您好，链家金振华很高兴为您服务！您的这种情况，没有签订合同约定付款条件，是无法维护权益的，如果您确实喜欢这套房屋，建议您还是与卖方签订正式的买卖合同，约定好房屋交易的各个方面的细节。

您好，链家地产南涛很高兴为您服务。首先您没有签订合同，其次买卖是在双方自愿平等的基础上完成的，卖方的要求对您来说风险较大。这种情况建议您找中介公司沟通。我司在未签订合同且未落实清楚房屋产权权属的情况下是不会把定金转给业主的。