您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答： 作为出售方涉及到的
税费为
增值税、个人所得税。您的房子
房产证已过两年，
增值税免交，
房产证不
满五年有个人所得税，个人所得税有两种计算方式，一种是
网签价格的1%，或者是现
网签价格减原购买价格减合理费用（合理费用包括：原
购房契税，
装修费用一般不超过
网签价格的10%，房贷
利息，维修基金等，另原购买价、原
购房契税、
装修费用等需提供发票原件，房贷
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答： 作为出售方涉及到的
税费为
增值税、个人所得税。您的房子
房产证已过两年，
增值税免交，
房产证不
满五年有个人所得税，个人所得税有两种计算方式，一种是
网签价格的1%，或者是现
网签价格减原购买价格减合理费用（合理费用包括：原
购房契税，
装修费用一般不超过
网签价格的10%，房贷
利息，维修基金等，另原购买价、原
购房契税、
装修费用等需提供发票原件，房贷
利息需到
业主原贷款银行打印并盖章。）的20%。两种方式可选择低的结果。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
收起
