外地三无,本地人共同买房,税和贷款问题

您好，链家全永勋很高兴为您解答疑惑：您现目前的情况，大部分银行首付四成，极少数银行首付三成，利率上浮15%-20%。具体情况需要根据您征信报告、所从事职业、是否缴纳有公积金、社保、所选银行政策进行判定！如果产权证上有本地户口人员上证则可以减免房产税，否则反之。

您好，链家李剑很高兴为您服务！关于房贷利率，需要根据您的具体信息银行进行审批；您的情况，现目前大部分银行首付四成，利率上浮15%-20%（五年期以上基准利率：4.9%）。具体情况需要根据您征信报告，所从事职业，是否缴纳有公积金、社保，所选银行政策进行判定！如果产权证上有本地户口人员上证是可以减免房产税的！