受赠房子后还有首套资格吗?

我外地人。不在南京上班所以没社保。女朋友南京本地,准备结婚买房。女朋友现在名字下有个他爷爷去世前遗嘱转赠的房子。那么现在买房(新房二手都可以,随时可结婚)还有机会算首套3成贷款吗。