您好，链家刘延仲很高兴为您解答：
房屋贷款年限除了看
房龄之外还要看所
购房房屋的
产权性质以及客户的年龄。房屋性质分住宅和非住宅（这里特指商业性质，
公寓，网点，
商铺等），住宅
房龄加贷款年限不能超过40年（
银行贷款年限最高30年），个别银行可以
房龄加贷款年限放宽到45年（光大银行，邮政银行，平安银行，浦发银行），非住宅最多能够贷款10年。男性客户年龄在65周岁之内，女客户年龄在60周岁之内。希望我的回答对
展开 您好，链家刘延仲很高兴为您解答：
房屋贷款年限除了看
房龄之外还要看所
购房房屋的
产权性质以及客户的年龄。房屋性质分住宅和非住宅（这里特指商业性质，
公寓，网点，
商铺等），住宅
房龄加贷款年限不能超过40年（
银行贷款年限最高30年），个别银行可以
房龄加贷款年限放宽到45年（光大银行，邮政银行，平安银行，浦发银行），非住宅最多能够贷款10年。男性客户年龄在65周岁之内，女客户年龄在60周岁之内。希望我的回答对您有所帮助，有任何不明白的可以随时通过追问或拨打我的400专线方式向我提问。提前祝您新年快乐，万事如意。
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