夫妻析产问题咨询

您好，链家赵虎很荣幸为您服务，很高兴收您的提问。如果您的该套房产产权证上是您一个人的名字，则不需要还清贷款和换证。在离婚协议上写明此房产归您一个人所有即可。如果是房产证上写的是您和您爱人两个人的名字，则需要还清按揭、注销他项后凭离婚协议和离婚证到房管局析产换证。离婚析产换证不需要缴纳税。只有一个新房产证的产权登记费和工本费。如有其他咨询欢迎来电！感谢您的提问，祝您生活愉快！

您好，感谢关注链家网，夫妻更名需要把当前的贷款结清才能进行房屋产权变更，夫妻更名之间不需要缴纳税费，以上回答仅供参考，谢谢！