第一套房还在还贷,想购入第二套房的限制

在河北有一套正在还贷的房子,想在沈阳买一套适合孩子上学的房子。这样的情况对贷款有什么限制吗?

ask7484240932|2021-03-14 11:52 |来自北京市

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您好，链家网王健宇为您服务，您咨询的相关解答是：因为您目前还有一套房子处在还款阶段，您如果想在购买一套的话，您就属于二套了。这种情况下您只能使用商业贷款，首付应该会上调到四成首付，利率的话目前沈阳市利率五年期以上是4.9上浮百分之5 ，二套情况下应该是上浮百分之15到20 。并不影响您购房，就是首付和利率会高一些。感谢您的咨询，祝您生活愉快！

2021-03-14 12:18

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买二套房能用公积金吗?有哪些限制呢去查看
都说使用公积金贷款买房子的好处有很多,其实主要是在贷款利率上面的优势,公积金贷款确实要比商业贷款的利率低,但是相信大家也都听说过,申请公积金贷款购买房子并不容易因为公积金贷款买房受到的限制比较多,很多人在申请公积金贷...

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