您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答： 通常的
购房合同中会有约定，建议您看一下您
购房合同关于办理购买面积和办理
房产证实测面积的差额部分如何约定，有约定按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答： 通常的
购房合同中会有约定，建议您看一下您
购房合同关于办理购买面积和办理
房产证实测面积的差额部分如何约定，有约定按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)
面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及
利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，
面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，
面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及
利息由出卖人返还买受人，
面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 希望我得解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
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