退租金不退物业费,我租房合同写了3个月钱也交了三个月现在退房他们说只给退押金不退房租是对的吗,还有呢我多交的物业费和采暖费能退吗

房客不交房租,出租人可以依法解除租赁合同,但能不能将承租的押金扣留,依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。