公摊面积20平方,女儿用我的房子产权置换了45平方,这45平方产权归谁

不是所有的回迁房有房产证,分2种情况:1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证。