交了全款楼能退房吗,期房首付交了3年了,现在交房开发商不给违约金能告赢吗?改别人的名开发区要10万合理吗?

你到底想怎么办?想要违约金,又想更名。如果是因为想在房产证下来之前出售房屋,要求开发商直接更改预售合同的购房人,遭到拒绝,想用违约金逼迫开发商就烦,那就不是合不合理的问题了。建议你跟律师面谈,帮你找到一个合法合理的方案。