你好,一般违约都是双倍
定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下
协商。 依据合同法的一般理论,
开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以
退房并追究
开发商的违约责任,主要有以下三种情况: 1、
逾期交房超过一定期限。 合同中一般都有规定,
开发商应于约定的时间交付房屋,
逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以
退房,并要求返还楼价款及
利息,双倍返还
定金,赔偿损失。
展开 你好,一般违约都是双倍
定金,并赔偿损失,但是这个损失额度不定,有高有低,主要还是看判决或者私下
协商。 依据合同法的一般理论,
开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以
退房并追究
开发商的违约责任,主要有以下三种情况: 1、
逾期交房超过一定期限。 合同中一般都有规定,
开发商应于约定的时间交付房屋,
逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以
退房,并要求返还楼价款及
利息,双倍返还
定金,赔偿损失。 当然置业者也可以不解除合同,只追究
开发商的违约责任,对此置业者有选择权。如果
开发商逾期交房没有超过合同规定的期限,置业者则不能解除合同,予以
退房,只能请求
开发商承担
逾期交房的违约责任。如果您在法律方面需要帮助,您可以进一步让我了解相关细节,我可以进一步给您提出意见,
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