合同没手印有效吗,我签了一个房屋买卖合同卖家没签字没按手印那这一份合同有没有法律效应

合同是双方当事人的合意,最好一式两份,如果只有一份的,只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实等等。