房子有个税,按照什么标准收费的,如何计算

您好，申报个人所得税时，有两种征收方式，一种为申请核定征收，税率为：住宅为计税价格的1%，非住宅为计税价格的2%；一种为查实征收，按照房屋的计税价格与原购房发票值及合理费用间计算差额，税率为：差额的20%；按照查实征收时，合理费用包括：购房款（以购房发票价格为准）、契税、贷款利息（要求提供贷款合同及还款明细）；【高新园区】还可抵扣维修基金。感谢您的提问，希望对您有所帮助。

您好，您的房源是70年产权得住宅还是40年产权的商业住宅，如果是70年产权的房源，个税是地税评估值得百分之一，感谢您的提问，希望能够帮到您。