新房住宅40年的产权可以买吗?和70年的住宅产权区别在哪里

产权40年产权、50年产权和70年的房产都可以买，房子改为不动产，房子年限到期政府没有明确的要改造，可以缴纳土地增值税，如果政府要改造目前会以1:3的比例作改造费。 满意请采纳。