您好，链家毕桂荣很高兴为您解答: 房屋
商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：一、贷款年限+
房龄小于等于45年；二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自
网签之日前连续缴存社保半年以上）
首套房最长贷款年限为30年，济南市户口
二套房或外地户口
首套房最长贷款年限为25年，商业房最长
展开 您好，链家毕桂荣很高兴为您解答: 房屋
商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：一、贷款年限+
房龄小于等于45年；二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自
网签之日前连续缴存社保半年以上）
首套房最长贷款年限为30年，济南市户口
二套房或外地户口
首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：一、贷款年限+
房龄小于等于50年；二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；三、最长贷款年限小于等于30年。 希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
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