您好，链家张可东很高兴为您解答！合同的签订是有法律效力的的，但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国
物权法》第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记的，不影响合同效力。但如果不进行过户，
业主随时可以违
展开 您好，链家张可东很高兴为您解答！合同的签订是有法律效力的的，但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国
物权法》第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于
不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记的，不影响合同效力。但如果不进行过户，
业主随时可以违约，只需要支付一定的
违约金即可，还是建议等到满2年在进行交易，减少不必要的麻烦。如果有其他问题，可以通过追问进行补充！
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