房产证抵押贷款问题?

想买一套二手房,想跟亲朋好友借钱全款购买,过户后再用房产证办理抵押贷款,用贷款先还给亲朋好友在慢慢还银行。可行吗?具体怎么操作呢?备注欲购买房屋房龄已超过20年。谢谢

ask312904371|2021-03-13 18:04 |来自北京市

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老师您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答：就像您说的，您可以先全款购房，然后下了房产证后，再去银行进行现房抵押，不过需要注意是，现房抵押的利率要高很多，在上浮30%以上，贷款年限也相对比较短，而且现房抵押的钱款需要表明使用用途，银行才会做这类业务。有问题您也可以来电咨询。希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！

2021-03-13 19:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 哪种贷款买房划算?房产证抵押贷款可以贷多少?去查看
在购房过程中,选择合适的贷款方式是至关重要的。贷款方式的选择应该基于个人的财务状况、贷款条件和还款能力。

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