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买房网签后，如果买方不想买房了，卖方可以要求买方履行合同，或者双方协商解除合同并由买方负责赔偿。在网签时，应注意检查开发商资质、采用规范合同文本、明确双方权利义务、确认面积和处理差异，以及确定交房日期并规定违约责任。
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