超过约定交易期限可以终止合同吗

我是业主与买家三个月前签定了房屋卖买合同,合同约定必须三个月完成交易过户手续,我方已协助买家获得了银行同意贷款书,但买家以各种理由迟迟不办理过户手续,现已超过合同约定的的三个月,我可以要求终合同吗。