关于杭州购房资格及首付问题

本人为非杭州户籍,老婆为杭州户籍(系毕业后挂靠集体户),目前两人均未在杭州工作及缴纳社保,本人婚前名下有一套非杭州住房按揭,老婆没按揭记录。问1:我们是否有购买杭州住房的资格,首付比率和按揭利?