契税缴纳依据,契税必须缴纳吗,对缴纳的契税金额有影响吗

按照规定应由房屋买受人交,一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳,但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税,缴税是可以找人代缴的,不过是看买新房还是二手房。