租客到期不退房,房子没到期租户退租但不配合新客户看房怎么办

房东与租户之间签订房屋租赁合同,真实合法有效,会受到相关法律法规的保护。合同双方都应当按照《合同法》的规定诚实信用的履行相应义务。