您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家胡冰很高兴为您解答：根据您的情况，家庭（夫妻加未成年子女）名下在深圳无房，在深圳
购房视为首套，按照您购买房屋的面积去缴纳契税，90㎡以下（过户价-
增值税）X 1%；90㎡以上（过户价-
增值税）X 1.5%；因为您爱人在外地有住房贷款记录未还清，所以在深圳
买房贷款计为二套，深圳无房，
首付五成，利率需上浮，具体上浮额度根据各银行而定。 希望我的回复能帮到
展开 您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家胡冰很高兴为您解答：根据您的情况，家庭（夫妻加未成年子女）名下在深圳无房，在深圳
购房视为首套，按照您购买房屋的面积去缴纳契税，90㎡以下（过户价-
增值税）X 1%；90㎡以上（过户价-
增值税）X 1.5%；因为您爱人在外地有住房贷款记录未还清，所以在深圳
买房贷款计为二套，深圳无房，
首付五成，利率需上浮，具体上浮额度根据各银行而定。 希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
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