您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答：老师您好，一般这种情况下，首先看
房产证时间，如果满两年了，走买卖的费用是低一些的，也就是正常
税费（ 契税+个税）的1%，
赠与是3%+5%的
印花税，不过走买卖程序的话得符合济南的
限购政策，而且两年内就没法进行
房屋买卖交易了。对于您对象需不需要到场的问题，是这样的，不管买卖还是赠予都得到场。因为不论现在是一个
房产证上体现三个名字或者有三个
房产证，最后会
展开 您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答：老师您好，一般这种情况下，首先看
房产证时间，如果满两年了，走买卖的费用是低一些的，也就是正常
税费（ 契税+个税）的1%，
赠与是3%+5%的
印花税，不过走买卖程序的话得符合济南的
限购政策，而且两年内就没法进行
房屋买卖交易了。对于您对象需不需要到场的问题，是这样的，不管买卖还是赠予都得到场。因为不论现在是一个
房产证上体现三个名字或者有三个
房产证，最后会重新下两个
房产证。希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
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