换房请问首付要几成,贷款容易批下来吗?

建议您查询下征信，具体以征信为准：如果征信报告中显示有住宅的按揭贷款记录，且同时存在两条正在偿还的住宅按揭贷款记录，那么银行会拒贷。如果名下正在偿还的住宅按揭贷款记录只有一条，那么就可以申请贷款。如果您惠州的两套房子，查不到按揭贷款记录，全款分期，那么就不记录。如果能查到，那么全国范围存在按揭贷款记录，首付5成。

您好！惠州两套是首付分期（开发商垫付部分），还是全款分期呢？如果惠州的是首付分期，那么有两套在还的贷款，不能再贷款。如果那两套是全款分期给开发商，那么卖掉深圳的后，看您之前有没有过住房贷款记录，有则首付5成，没有则首付三成。 只要您符合银行贷款条件，收入证明银行流水信用记录没问题的话批贷款不难。 希望我的回答能够帮到您，欢迎继续追问，满意请采纳！