您好，链家常阔很高兴为您服务女。 首先因为您爱人是杭州
集体户口所以您夫妻双方是有资质购买杭州
住宅的，闻堰的
二手房是有的 您可以购买 具体您这边
首付需要几成 还需要看您这边在中国是否有过贷款
购房的记录 只要贷款买过房子（
住宅）就是二套尽管您在杭州是首套
购房新房也是一样 在您没有过贷款
购房记录的前提下
新房您也是可以
首付三成的 （当然具体要看
新房的
开发商）。还有就是看您这边的征
展开 您好，链家常阔很高兴为您服务女。 首先因为您爱人是杭州
集体户口所以您夫妻双方是有资质购买杭州
住宅的，闻堰的
二手房是有的 您可以购买 具体您这边
首付需要几成 还需要看您这边在中国是否有过贷款
购房的记录 只要贷款买过房子（
住宅）就是二套尽管您在杭州是首套
购房新房也是一样 在您没有过贷款
购房记录的前提下
新房您也是可以
首付三成的 （当然具体要看
新房的
开发商）。还有就是看您这边的
征信情况是否良好 因为
征信如果有问题的话 会影响您的贷款成数 还有您购买的
二手房的具体
成交价是否过高 若高于农税核定价 贷款成数也会降低。但是正常情况下三成是可以的。感谢您的提问 希望我的回答可以帮到你。
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