咨询外地专科学历买房需要的购房资质?

您好，链家高杰很高兴为您解答：1、根据目前济南购房政策要求，外地户口需要提供近三年内连续24个月以上的社保证明或纳税证明才能在济南购买住宅，首付60%以上；外地全日制本科及以上学历，半年社保可以购买，首付30%以上。您是外地户口，大专学历，需连续缴纳两年及以上的社保才能取得在济购房资格，首付60%。您目前的情况不满足在济购房条件，所以目前无法在济购买住宅，可以购买公寓、商铺等商业用途的房屋。如果您想取得济南市购房资格，必须在济南市正常缴纳社保，等缴纳时间满两年以后就可以在济购房，或者根据济南市人才落户政策要求，先取得济南市集体户口，济南市集体户口等同于济南市户口，可以在济买房。2、购房资格是以家庭为单位计算的，假如您自己符合条件，那么也就是您这个家庭可以在济南购房，房子落在家庭成员谁的名下都可以，所以可以添加您太太的名字。希望可以帮到您，祝您生活愉快！ 收起

您好，链家王亚飞很高兴为您服务1、根据目前济南市购房政策要求，外地户口需提供近三年内连续24个月及以上的社保证明或者纳税证明才能购买住宅，首付六成；外地全日制本科及以上学历，半年社保即可，首付三成。您是外地户口，大专学历，需连续两年及以上的社保才能有资格在济南买房，首付六成。您目前的情况不满足在济南购房条件，所以目前无法在济南购买住房，可以购买公寓、商铺等房屋。想在济南买房，必须在这边正常缴纳社保，等满两年以后方可，或者根据济南市人才落户政策要求，先落济南市集体户口，济南市集体户口等同于济南市户口，可以在济南买房。2、购房是以家庭为单位计算的，假如您符合条件，那么也就是您这个家庭可以在济南买房了，房子落在家庭成员谁的名下都可以，所以可以添加您老婆的名字。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！ 收起

您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！第一个问题您现在不具备在济南购房的资格，根据目前的政策您有两种办法具备条件：方式一是现在开始在济南单位交社保，即满足外地户口在济南缴纳两年社保，首付60%以上可以购买一套住宅。方式二是您现在开始在济南缴纳养老保险一年，然后根据济南的户口政策提供居住证，社保证明，学历证明办理济南落户，按济南市民购买。第二个问题，限购政策是已家庭为单位进行审核，您和您爱人只要一个人具备限购条件就是家庭符合，所以如果您符合了，加上您爱人的名字是可以的。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！ 收起