外地有房产,贷款是否还清,在青岛买房有什么不同?

您好，链家薛冬青很高兴为您解答问题。青岛目前的贷款政策，总结一句话就是“认房认贷”。认房指青岛市范围内的房产套数，认贷是指全国范围内未还清的贷款。如果您在青岛没有房子的情况下，外地有贷款。还清以后按照首套购买，首付30%，利率基准，部分银行上浮5%-10%。如果不还清，按照二套购买，首付40%，利率上浮10%起。 首贷二贷判定标准希望我的解答对您有所帮助。