已退休,杭州户籍,外地有房,可申请贷款买房吗

您好，链家华传玲很高兴为您服务。1，个人住房贷款与房龄及贷款人年龄（男：65周岁，女：60周岁）都有密切关系。如果您已退休，达到法定退休年龄没有申请贷款资质。2，申请贷款除了和个人年龄，还和个人征信、还款能力有密切关系。年龄大、信用较差、还款能力低的贷款人，是不具购房贷款资格的。希望以上可以帮助到您，祝您生活愉快。