网签价按指导价算出来的,但是低于市场价,会有什么影响?

您好链家杜甫很高兴为您解答：网签价是买卖双方签订政府制定的《深圳市二手房买卖合同》中房子的交易价格；是缴税所依据的政府认可的价格。这个价格大多数会低于存量房交易的市场成交价。对于二手房交易的影响没有什么影响的，只是在双方交易过程中进行了合理省税（因为按照成交的真实价格申报税费，大多数房子会产生高额的增值税）。如果买卖双方同意也可以按照房子的真实成交价格去申请缴税，但是缴税的金额会高出很多的。