外地人买房 老婆重庆的

您好，链家胡玲平，很高兴为您服务：一、产权证上面写您和您老婆的名字是没什么问题的。二、如果说您之前在四川有一套全款房，而您老婆的名下是没有房子的，那么您贷款购买的话就算首套房。三、因为您老婆是重庆的，所以说缴税的话是正常缴纳，以下是需要缴纳的税费项目： 1、契税：房屋建筑面积90㎡（含）以下，首次购买缴纳核税总价1%，二次购买缴纳核税总价1%，三次及以上购买缴纳核税总价3%；房屋建筑面积90㎡以上，首次购买缴纳核税总价1.5%，二次购买缴纳核税总价2%，三次及以上购买缴纳核税总价3%。 2、转移登记费80元/户。 3、印花税5元/户。 4、个人所得税：所购买房屋是房东以家庭为单位满五年且唯一的房屋缴纳0元；所购买房屋是房东以家庭为单位满五年非唯一的房屋缴纳核税总价1%。 5、增值税：所购买房屋满两年缴纳0元，所购买房屋不满两年缴纳核税总价5.6%。本人主要从事南岸及周边二手房交易，如果您有任何疑问或购房需求，欢迎追问或拨打头像旁边的400电话来电咨询。 收起