您好，链家胡玲平，很高兴为您服务：一、根据您所述情况，在重庆工作且有社保，那么您在买二手房的时候，如果您是您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买
首套房，
首付一般都是3成，贷款最高7成，利率上浮10%；如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买
二套房，
首付一般都是4成，贷款最高6成，利率上浮20%，但是具体的还是要以您的
购房资质以及银行的现行政策来定。二、以下是现在使用公积金必须满足
展开 您好，链家胡玲平，很高兴为您服务：一、根据您所述情况，在重庆工作且有社保，那么您在买二手房的时候，如果您是您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买
首套房，
首付一般都是3成，贷款最高7成，利率上浮10%；如果您是以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)购买
二套房，
首付一般都是4成，贷款最高6成，利率上浮20%，但是具体的还是要以您的
购房资质以及银行的现行政策来定。二、以下是现在使用公积金必须满足的条件：1、购
买房屋性质为
住宅（别墅除外）；2、按时连续足额缴存个人
住房公积金（至今）半年以上；3、申请人及共有人信用良好，无连续三个月或累计六次以上的
逾期记录；4、
公积金贷款（包括组合贷款中公积金部分）的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高贷款40万元，夫妻最高贷款60万元；5、外地公积金需到外地
公积金缴存地出具缴存证明。6、（1）以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须是第一次
买房。 （2）以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须是第一次贷款。如果您满足以上
公积金贷款的条件，而且二手房房东同意您使用
公积金贷款的这种付款方式，那么您在
购买二手房的时候就可以使用
公积金贷款。三、如果您能够使用
公积金贷款，那么您的
首付是2成，贷款最高贷款8成。
收起
