二套房怎么算

我们现在杭州有一套房子也已经全部付清,现在想去外地公积金贷款买房,如果外地买了,还想再来杭州买二套的话还可以买吗?我们的户口和公积金都在杭州

ask1283540407|2021-03-11 13:26 |来自北京市

您好！链家地产吴曙东很高兴为您服务。根据杭州当下“认房又认贷”的情况，您在杭州有房或在全国范围内有过住房商业贷款记录在杭州购房都是以二套房标准来征收，购房首付最低不少于6成，贷款基准利率上浮10%；还有就是公积金以家庭为单位一生只能用两次。感谢您的提问望采纳祝您生活愉快！

2021-03-11 15:19

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 怎么界定首套房和二套房？房屋契税怎么计算？去查看
首套房和二套房在认定的过程当中，能够通过房屋登记系统进行查询，如果个人或者是家庭名下有住房，同时有贷款购房的记录，再次购房都属于二套房，是无法享受契税优惠政策的。

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