您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：流程和方式都一样，只不过组合贷赎楼需要额外收
业主公积金供楼卡。 给您详细介绍一下赎楼：1、额度赎楼，即担保赎楼，是指有融资牌照的担保公司向银行存一
定金额的
保证金，银行按照
保证金的N倍授权额度给担保公司，如果
业主委托该担保公司赎楼，
业主以申请使用该担保公司在合作银行的授信额度用于还清原
按揭贷款，担保公司为
业主提供保证责任；2、现金
展开 您好，感谢您对链家网的信任与支持。链家韩阳泉很高兴为您解答：流程和方式都一样，只不过组合贷赎楼需要额外收
业主公积金供楼卡。 给您详细介绍一下赎楼：1、额度赎楼，即担保赎楼，是指有融资牌照的担保公司向银行存一
定金额的
保证金，银行按照
保证金的N倍授权额度给担保公司，如果
业主委托该担保公司赎楼，
业主以申请使用该担保公司在合作银行的授信额度用于还清原
按揭贷款，担保公司为
业主提供保证责任；2、现金赎楼，即
业主以个人的名义向担保公司借一笔钱用于还清银行的抵押欠款，待该
房产交易过户，
业主收到房款后将该笔借款还给担保公司。额度赎楼流程：申请
提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→
业主申请赎楼贷款和客户申请
按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动
产权证→注销；现金赎楼流程：申请
提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→客户申请
按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动
产权证→注销（备注：做赎楼委托公证基本需要做7份）。额度赎楼的时效：①做赎楼委托公证：1个工作日；②审批赎楼贷款和
按揭贷款：资料齐全7-8个工作日（若担保公司额度紧张或客户贷款金额超1000万元，银行审批时间会延长，届时以银行情况而定）；③出保函：1-2个工作日（若
业主征信不好或负债很高，出保函的时间会延长）；④放赎楼款：银行收到保函后2-3个工作日（若银行或者担保公司额度紧张，时间会延长）；⑤赎楼：担保公司查到账后1-2个工作日；⑥取原不动
产权证：一般为5-10个工作日（中行5-7个工作日、农行1-2工作日、工行5个工作日、建行1个工作日、招行5-7个工作日，其他银行时间较长）。现金赎楼的时效：①做赎楼委托公证：1个工作日；②审批
按揭贷款：资料齐全3-5个工作日（若客户贷款金额超1000万元，时间会延长）；③赎楼：出了承诺函2-3个工作日；④取原不动
产权证：取原不动
产权证：一般为5-10个工作日（中行5-7个工作日、农行1-2工作日、工行5个工作日、建行1个工作日、招行5-7个工作日，其他银行时间较长）。 希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
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