您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。 按照您所述情况，您应该是在深圳没有
房产，所以此次购房属于深圳
首套房，但是对于
首付比例的问题这里还需要看您有无贷款记录。如果您之前全国范围内没有贷款记录，东莞的
房产是全款购买，那么此次
购房首付三成，利率按首套执行。如果您东莞的房子是贷款购买，而且目前并没有其他在还的住房贷款，那么您此次深圳
买房首付五成，利率按首套执行。如果您目前全国范围内还有一笔
展开 您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。 按照您所述情况，您应该是在深圳没有
房产，所以此次购房属于深圳
首套房，但是对于
首付比例的问题这里还需要看您有无贷款记录。如果您之前全国范围内没有贷款记录，东莞的
房产是全款购买，那么此次
购房首付三成，利率按首套执行。如果您东莞的房子是贷款购买，而且目前并没有其他在还的住房贷款，那么您此次深圳
买房首付五成，利率按首套执行。如果您目前全国范围内还有一笔在还的住房
按揭贷款，那么您此次深圳
买房首付五成，利率按二套执行。如果您目前全国范围内还有两笔或以上住房
按揭贷款，那么您此次深圳购房只能全款购买。 感谢您关注链家网，深圳链家陈纪桢祝您和家人生活愉快，对答案满意欢迎点赞和采纳。
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