过完户,审贷也通过两个月还没有放款能交首付验房吗?

我刚买的房已经过完户,银行审贷也通过了,两个月还没有放款,去问了说还得一个月左右,卖方着急用钱,想让我把首付款(监管资金),先付了,卖方把房子交与我验房,以后再等待放款,想问一下这样有风险吗?