在济南外地户口买房必须交社保吗?商业养老保险行吗

您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！目前现执行的政策是济南八区三县以外的户口在济南购房，需要三年内连续24个月的养老保险（必须含养老保险）或者纳税证明，首付款要求60%以上，或本科以上学历，在济南有就业单位，单位交纳养老保险满半年，如在济南无房按济南首房套首付30%。根据目前的政策商业养老是不可以的，最新政策贯彻落实《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》调整完善户口迁移政策实施细则（征求意见稿）、政策日期：2017-07-25、发布单位：指挥部，放宽了户口政策，您可以阅读一下是否适合您！希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！ 收起

您好，链家谢亚平很高兴为您解答。    目前根据济南最新的限购政策，外地户口除本科及以上学历的在济南购房必须交满三年内连续两年的社保，才能购房。如果是济南市社保的话，必须有养老保险，其他的保险不交也可以。若是省社保的话，除了养老保险，还必须要有济南市的医疗保险。商业养老保险是在保险公司缴纳的一种投保险种，是不能用于缴纳社保的认定的。      希望我的解答能够帮助到您，祝您生活愉快。 收起