我名下有商贷,爱人没有房产,我们再买可否两人名字?且首付2成

您好，商贷界定首套还是二套是看夫妻名下是否有未结清的贷款（无论商贷还是公积金），所以您买房无论写谁的名字还是两个人作共有权，首付都是房屋评估值的三成。感谢您的提问，希望能对您有所帮助。