您好，
贷款买房，银行会审核贷款家庭的
征信状况，还款能力，贷款资质，交易事实等方面，对客户进行综合评估。已婚家庭买房，申请贷款，无论出谁的
房产证（比如说单独出男方或者单独出女方，或者男方女方共有），在银行办理贷款申请面签时，夫妻双方必须去银行申请办理，不能做公证委托。去银行办理贷款需要提供以下材料：（1）身份证明：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（未成年子女的身份证，户口本）（2）还款能力：
收入证明展开 您好，
贷款买房，银行会审核贷款家庭的
征信状况，还款能力，贷款资质，交易事实等方面，对客户进行综合评估。已婚家庭买房，申请贷款，无论出谁的
房产证（比如说单独出男方或者单独出女方，或者男方女方共有），在银行办理贷款申请面签时，夫妻双方必须去银行申请办理，不能做公证委托。去银行办理贷款需要提供以下材料：（1）身份证明：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（未成年子女的身份证，户口本）（2）还款能力：
收入证明，银行流水（近半年固定时间进账，工资，奖金，报销等）（3）交易事实：买卖合同，
定金收据，转账凭证，刷卡小票，首期款监管卡（4）补充材料：近一个月内还清贷款需要提供贷款结清证明。感谢您对链家网的支持与信任，如能解决您的问题，还请您采纳，如果未能解决您的问题，还请追问。
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