在济南买房子,首付要付百分之多少?

您好，链家高杰很高兴为您解答：首付比例的话主要还得看您自身的情况，1.您是济南市户口名下没有房子也没有住宅的贷款记录，那您可以首付30%以上就可以购房。2.您是济南市户口名下有房子或者贷款记录的，您需要首付60%以上才能购房。3.第三种情况，您是本科学历且在济南缴纳6个月以上社保，首套房您也可以首付30%购房。4.外地户口有三年内连续24个月缴纳济南社保或纳税，您可以首付60%以上购房，外地户口没有社保或不足24个月暂时不能买住宅，您可以选择买公寓。希望可以帮到您，祝您生活愉快 收起

您好，链家谢亚平很高兴为您解答。 在济南，买房子的首付比例是与购房者的户口及济南市八区内现有住房及是否有过住房贷款有关系。目前济南市的大部分银行认房又认贷。济南市本地户口，家庭名下（夫妻双方及未成年子女）首房首贷，首付是总房款的30%，名下有一套房子（不管是否有贷款，及贷款是否已经结清）或是名下就算没有住房，但是有过住房贷款记录，那么首付是总房款的60%。若是有两套及以上住房，或是有两次及以上贷款记录未结清，或是公积金贷款使用过两次，那么银行拒贷。外地户口，在济南买房，有购房资格的话，首房首贷，或是无房但有一次贷款记录未结清，首付是60%，并且只能买一套住房。若是有一套住房，若是有两次及以上未结清的贷款记录，不分省内省外，则银行拒贷。  希望我的解答能够帮助到您。 收起

您好，链家店经理孙建容，很高兴为您解答！从两个方面大体给您解答一下。一是限购政策：目前济南市户口的，在济南市以家庭为单位（包括未成年子女）限购两套住宅，外地户口在济南三年内有连续24个月的社保或纳税证明可以购一套住宅。二是贷款政策：1、符合限购条件下济南户口的，在济南无贷款记录无住房的，首付30%的；在济南有一套住房或有一次贷款记录的，首付60%；在济南有两套住房、或者有过两次贷款记录的，银行拒贷。2、符合限购条件的，外地户口的，在济南无住房的，无贷款记录或者有一次贷款记录的，首付60%；二套房或有过两次贷款记录的，拒贷。另外也要注意银行征信，一般来说两年内有六次及以上的逾期或者银行呆账的都会对贷款有影响。希望我的回答对您有所帮助，感谢您对链家的支持与信任，祝您生活愉快！ 收起