本市婚前单方购房,婚后配偶非本市户口,配偶能否以本市身份买房

您好，链家王呈光很高兴为您服务。根据您的描述，为您做出如下解答。配偶可以买房。夫妻双方只要一个人为青岛户口，就可以按照青岛市居民户籍家庭的政策执行。配偶外地户口也不受购房资质限制。婚前有一套住宅，婚后又再次公积金贷款买房，若婚前房屋是青岛市区（六区四市）的，婚后在外地购房的公积金贷款记录可以在征信系统中查到，则再次购房算三套，不能贷款。认房认贷政策中，“认房”是指青岛市（六区四市）范围内的房产，“认贷”是指全国范围内征信报告中体现的未还清的贷款记录，包括商业贷款和公积金贷款。三套情况举例说明：①青岛市有两套房产均无贷款再购买就是三套；②若青岛市有一套房这个房子有贷款未结清，在非青岛市范围内还有一次房贷未结清，则也再购买也需要全款。根据您的情况您家庭为单位名下有一套房子，如果您又一次房贷未结清且房贷是在青岛市这套房子上，那么再购买是二套，若房贷在非青岛市范围内，无论您青岛这套房子有没有贷款，再在青岛购买房产均按照三套计算。【政策来源】根据青岛市2017限购政策即市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同)内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。综上因为限购政策以家庭为单位（夫妻双方包括未成年子女）。如果还有其他问题，可以通过追问进行补充，也可以直接拨打我的电话与我联系，感谢您的咨询，祝您生活愉快。 收起