外地人在南京买房需要具备什么条件

目前外地人想要在南京买房的话，主要有以下几种方式：①有2年社保或纳税证明能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明：1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上；2、补缴的不认，无法获得购房资格。②积分落户成为本地人可以先通过积分落户成为本地人，获得购房资格，但需满足以下条件：1、持有本市有效的《江苏省居住证》；2、在本市城镇有合法稳定住所；3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；4、累计积分达到100分；5、无严重刑事犯罪记录。③获得证书可直接购房40周岁以下，硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以不受社保的限制，但需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》④外地人满足以下条件可直接落户，获得购房资格：1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。 收起