请问40年产权二手商用公寓在过户时都要交哪些税?

您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题，看您是购买一手的还是二手的，如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二手的商务公寓过户会产生的税费有： 1、增 值 税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%2、城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%3、契 税（客户缴纳）：（过户价-登记价）x3%4、个 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x15% 或者 （过户价-登记价-增值税）x20%5、土 地 增 值 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）6、印 花 税（双方各半）：（过户价-增值税）x0.1%7、转移登记费（客户缴纳）：550元8、交易手续费（双方各半）：4元/㎡9、贴花（客户缴纳）：5元  这里面需要注意一点，您说的40年产权的商务公寓，按照国家规定40年土地年限的土地使用用途应该是商业、旅游、娱乐性质，那么您需要确定下您购买的是否是商务公寓，还是写字楼，如果是写字楼的话土地增值税核定征收标准是10%。 深圳链家陈纪桢感谢您关注链家网，祝您和家人生活愉快。如果您和亲朋与买房卖房需求欢迎致电链家经纪人，深圳链家陈纪桢也很期待能为您服务，有什么问题也可随时致电400来电咨询。 收起