深圳家庭购房政策

您好，链家陈龙很高兴回答您的问题。根据2016年10月4号深圳限购政策表明：1.对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。2.购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%。3.购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。根据您的情况属于婚后有一套深圳的房产，且有住房贷款记录。因此会分为一下几种情况：1.如果双方结婚后家庭贷款如果总共有2笔以上贷款未结清，按照政策深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款未结清)禁贷。2.但是家庭名下所有贷款结清，你就可以在深圳首付7成利率9折，有一套贷款未结清，那就在深圳买房首付7成贷款利率上调10%。 收起

您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。首先，您的情况是肯定没办法首付三成的。其次，先明确您们还有没有购房资质，如果您们是深户家庭那您们还有购买一套住房的资格，如果您们是非深户家庭，现行限购政策下您们是没有再次在深圳购房的资质。最后，至于您们再买房需要首付几成以及利率情况还要看您家庭目前还有多少套在还贷款，您们夫妻双方总共有四次贷款记录。1、如果还有两套及以上未结清，您们再次买房必须全款。2、如果您们还有一次住房贷款未结清，您们再次买房可以贷款，按二套执行，首付七成，利率上浮10%。3、如果您们前面的住房贷款全部结清，目前没有在还贷款，您们再次购房可以贷款，按二套执行，首付七成，利率部分银行可申请最低利率9折（民生银行和招商银行95折）。深圳目前的限购政策是认房又认贷，具体情况如下图： 认房认贷 收起

您好！根据您的描述: 婚后买房，深户家庭在深圳已有一套住房，以家庭为单位在全国范围内有贷款记录。这种情况下采用商业贷款，则首付款比例不低于70%，因为不知道你们之前的贷款记录是否已经结清，在符合要求的情况下：1、若贷款已结清则贷款利率最低9折；2、若有1笔贷款未结清，则利率上浮；3、若有2笔及以上贷款未结清，则银行拒贷。 深户家庭购房贷款政策希望我的回答能对您有帮助，满意可以采纳或点赞，链家朱玉琢，很高兴为您服务！ 收起