在新房子入伙前卖掉旧房子,契税是如何征收?

契税征收的标准是按照征收契税时，名下房产套数决定。已经在国土局备案，已经打完网签，在您名下显示会拥有两套住宅，一套小房子，一套您买的新房子。那么新房子缴税是按照二套3%进行缴税。新房这边备案时间会比较早，如果购买的时候合同已经备案是二套，那么即使名下已出售，缴税时仍然会按照二套进行缴税。感谢您对链家网的信任与支持！