开发区购买第三套住房问题

您好，链家谷志勇很高兴为您解答.根据您的描述，家庭名下有二套房子，公积金贷款未还清。如果征信体现也是未结清贷款情况。1.申请银行按揭贷款首付3成，基准利率4.9%上浮10%。2.契税的话，按照区为单位核定，如果家庭名下2套黄岛的房子，购买第三套黄岛房屋契税是3%。如有不明白的可以追问，感谢你的提问。